Pourquoi le ravalement de façade est un investissement indispensable

Le ravalement de façade est une étape essentielle dans l’entretien d’un bâtiment. En plus de préserver l’aspect esthétique d’un immeuble, il permet d’en assurer la pérennité technique et économique sur le long terme.

Avantages esthétiques et fonctionnels

D’un point de vue esthétique, le ravalement de façade permet de redonner un coup de jeune à l’aspect visuel d’un bâtiment. Celui-ci retrouve son apparence d’origine grâce à l’unification des teintes et le gommage des traces d’usure. Cet atout n’est pas seulement cosmétique, il valorise aussi l’image de marque d’une entreprise ou la valeur patrimoniale d’une copropriété.

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Sur le plan fonctionnel, le ravalement assure l’étanchéité et la protection de la structure du bâtiment. En rénovant ou remplaçant l’enduit, il prévient l’apparition de fissures ou de moisissures susceptibles d’affaiblir les murs avec le temps. Cela contribue à augmenter la durée de vie du bâtiment et réduit les coûts de rénovation sur le long terme.

Les différentes techniques de ravalement de façade

La peinture reste la technique la plus simple et économique. Elle consiste à appliquer une sous-couche d’apprêt qui assure l’adhérence de la peinture sur le support, puis plusieurs couches de peinture adaptées à la nature du support : 

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• béton ; 
• enduit ; 
• pierre.

Pour les façades en pierre ou en béton très dégradés, on préférera souvent le crépi ou l’enduit. Le crépi est composé d’un mortier projeté à la truelle sur le mur. L’enduit est étalé au rouleau ou à la taloche. Ces techniques permettent de donner une nouvelle texture à la façade.

Le bardage est une solution intéressante lorsque la structure de la façade est trop détériorée. Il consiste à fixer des panneaux  directement sur l’isolant préalablement posé. Cette technique offre un habillage esthétique tout en assurant la protection du bâtiment.

Dans certains cas, des travaux plus lourds peuvent être nécessaires, comme le remplacement de certains éléments structurels défectueux (pierres, poutres…). Il peut aussi être pertinent de renforcer l’isolation thermique par des panneaux ou de la laine de verre. Un diagnostic approfondi du bâtiment par un professionnel est indispensable pour définir le cahier des charges du chantier.

Choisir un professionnel qualifié

Pour garantir la qualité et la longévité du ravalement, faites appel à des entreprises spécialisées disposant d’une solide expérience dans le domaine. Assurez-vous qu’elles sont en mesure de proposer des devis détaillés et de respecter les normes en vigueur.

Les labels comme Reconnu garant de l’environnement or Qualibat attestent d’un haut niveau de compétence. N’hésitez pas à demander des références de travaux antérieurs pour juger de la satisfaction des clients. Optez de préférence pour des matériaux et peintures certifiés Avis Technique pour une durabilité optimale.

Entretien après le ravalement

Même après les travaux, il est indispensable d’entretenir régulièrement la façade pour préserver son aspect neuf le plus longtemps possible. Il convient de la nettoyer au minimum une fois par an avec un produit adapté et de réparer rapidement les petites dégradations pour éviter une détérioration plus importante. Un ravalement tous les 10 à 15 ans selon l’exposition aux intempéries permet d’assurer la pérennité de l’investissement initial.

En conclusion, le ravalement de façade est un travail d’entretien incontournable dont les bénéfices, tant sur le plan esthétique qu’économique, justifient pleinement la dépense, surtout lorsqu’il est confié à des professionnels qualifiés.